마감민영분양가상한제

🏡 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)

북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)의 모집공고는 2025년 4월 25일에 나왔고, 경기 수원시 장안구의 민영주택 공고로 14개 주택형 1,744세대(일반 825 · 특별공급 919)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2025년 5월 7~9일, 당첨자 발표 2025년 5월 15일, 계약 2025년 5월 26~28일이었습니다. 분양최고금액은 10.31억~22.88억 원, 경쟁률은 전 주택형 미달, 입주 예정은 2028년 5월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

1,744세대

입주 예정

2028년 5월

당첨자 발표

2025.05.15

청약홈 08:00 공개

위치

경기 수원시 장안구 · 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지

사업주체

대방건설(주) · 디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주)

문의

16884007

모집공고일

2025.04.25

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청약 일정

모집공고2025.4.25
특별공급2025.5.7
1순위2025.5.8
해당지역 5/8 · 기타지역 5/8
2순위2025.5.9
해당지역 5/9 · 기타지역 5/9
당첨자 발표2025.5.15
계약2025.5.26~5.28

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
084.3693B	112.7㎡	114	237 세부 ▾ 신혼부부 84세대 생애최초 70세대 다자녀 36세대 노부모부양 11세대 기관추천 36세대	10.77억
084.3693P	112.7㎡	14	0	14.98억
084.8536A	113.9㎡	93	191 세부 ▾ 신혼부부 68세대 생애최초 56세대 다자녀 29세대 노부모부양 9세대 기관추천 29세대	11.41억
084.8536P	113.9㎡	12	0	15.87억
084.9796C	113.98㎡	207	439 세부 ▾ 신혼부부 155세대 생애최초 128세대 다자녀 68세대 노부모부양 20세대 기관추천 68세대	10.31억
084.9796P	113.98㎡	26	0	14.34억
115.8928A	141.41㎡	86	13 세부 ▾ 다자녀 10세대 노부모부양 3세대	13.78억
115.8928P	141.41㎡	4	0	19.18억
116.9019B	141.6㎡	87	13 세부 ▾ 다자녀 10세대 노부모부양 3세대	12.5억
116.9019P	141.6㎡	4	0	17.4억
139.7348A	168.5㎡	85	13 세부 ▾ 다자녀 10세대 노부모부양 3세대	16.44억
139.7348P	168.5㎡	4	0	22.88억
141.3203B	168.68㎡	85	13 세부 ▾ 다자녀 10세대 노부모부양 3세대	14.58억
141.3203P	168.68㎡	4	0	20.3억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

084.3693B(전용 60~85㎡)분양 10.77억 vs 시세 평균 6.78억 → +58.9%

084.3693P(전용 60~85㎡)분양 14.98억 vs 시세 평균 6.78억 → +121.1%

084.8536A(전용 60~85㎡)분양 11.41억 vs 시세 평균 6.78억 → +68.4%

084.8536P(전용 60~85㎡)분양 15.87억 vs 시세 평균 6.78억 → +134.3%

084.9796C(전용 60~85㎡)분양 10.31억 vs 시세 평균 6.78억 → +52.1%

084.9796P(전용 60~85㎡)분양 14.34억 vs 시세 평균 6.78억 → +111.7%

115.8928A(전용 85㎡ 초과)분양 13.78억 vs 시세 평균 8.6억 → +60.2%

115.8928P(전용 85㎡ 초과)분양 19.18억 vs 시세 평균 8.6억 → +122.9%

116.9019B(전용 85㎡ 초과)분양 12.5억 vs 시세 평균 8.6억 → +45.3%

116.9019P(전용 85㎡ 초과)분양 17.4억 vs 시세 평균 8.6억 → +102.2%

139.7348A(전용 85㎡ 초과)분양 16.44억 vs 시세 평균 8.6억 → +91.1%

139.7348P(전용 85㎡ 초과)분양 22.88억 vs 시세 평균 8.6억 → +165.9%

141.3203B(전용 85㎡ 초과)분양 14.58억 vs 시세 평균 8.6억 → +69.5%

141.3203P(전용 85㎡ 초과)분양 20.3억 vs 시세 평균 8.6억 → +135.9%

최근 3개월 수원시 장안구 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
084.3693B	1순위	기타지역	327	36	미달 247세대
084.3693B	1순위	해당지역	327	44	미달 283세대
084.3693B	2순위	해당지역	327	4	미달 243세대
084.3693B	2순위	기타지역	327	11	미달 232세대
084.3693P	1순위	기타지역	14	1	미달 13세대
084.3693P	1순위	해당지역	14	0	미달 14세대
084.3693P	2순위	기타지역	14	2	미달 10세대
084.3693P	2순위	해당지역	14	1	미달 12세대
084.8536A	1순위	해당지역	267	43	미달 224세대
084.8536A	1순위	기타지역	267	54	미달 170세대
084.8536A	2순위	해당지역	267	9	미달 161세대
084.8536A	2순위	기타지역	267	29	미달 132세대
084.8536P	1순위	기타지역	12	4	미달 6세대
084.8536P	1순위	해당지역	12	2	미달 10세대
084.8536P	2순위	해당지역	12	0	미달 6세대
084.8536P	2순위	기타지역	12	1	미달 5세대
084.9796C	1순위	기타지역	624	42	미달 550세대
084.9796C	1순위	해당지역	624	32	미달 592세대
084.9796C	2순위	기타지역	624	14	미달 530세대
084.9796C	2순위	해당지역	624	6	미달 544세대
084.9796P	1순위	해당지역	26	0	미달 26세대
084.9796P	1순위	기타지역	26	4	미달 22세대
084.9796P	2순위	해당지역	26	1	미달 21세대
084.9796P	2순위	기타지역	26	2	미달 19세대
115.8928A	1순위	해당지역	98	26	미달 72세대
115.8928A	1순위	기타지역	98	11	미달 61세대
115.8928A	2순위	해당지역	98	4	미달 57세대
115.8928A	2순위	기타지역	98	11	미달 46세대
115.8928P	1순위	해당지역	4	0	미달 4세대
115.8928P	1순위	기타지역	4	0	미달 4세대
115.8928P	2순위	해당지역	4	1	미달 3세대
115.8928P	2순위	기타지역	4	2	미달 1세대
116.9019B	1순위	해당지역	98	37	미달 61세대
116.9019B	1순위	기타지역	98	12	미달 49세대
116.9019B	2순위	해당지역	98	5	미달 44세대
116.9019B	2순위	기타지역	98	5	미달 39세대
116.9019P	1순위	기타지역	4	0	미달 3세대
116.9019P	1순위	해당지역	4	1	미달 3세대
116.9019P	2순위	해당지역	4	0	미달 3세대
116.9019P	2순위	기타지역	4	0	미달 3세대
139.7348A	1순위	기타지역	98	5	미달 88세대
139.7348A	1순위	해당지역	98	5	미달 93세대
139.7348A	2순위	기타지역	98	1	미달 87세대
139.7348A	2순위	해당지역	98	0	미달 88세대
139.7348P	1순위	해당지역	4	0	미달 4세대
139.7348P	1순위	기타지역	4	0	미달 4세대
139.7348P	2순위	해당지역	4	0	미달 4세대
139.7348P	2순위	기타지역	4	1	미달 3세대
141.3203B	1순위	기타지역	98	2	미달 94세대
141.3203B	1순위	해당지역	98	2	미달 96세대
141.3203B	2순위	기타지역	98	1	미달 93세대
141.3203B	2순위	해당지역	98	0	미달 94세대
141.3203P	1순위	해당지역	4	1	미달 3세대
141.3203P	1순위	기타지역	4	0	미달 3세대
141.3203P	2순위	해당지역	4	1	미달 2세대
141.3203P	2순위	기타지역	4	1	미달 1세대

당첨가점 참고치

2026년 8월 경기 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 경기 월별 통계 참고치예요.

기타지역

최저 30 · 평균 45.8 · 중위 45 · 최고 69

해당지역

최저 29 · 평균 42.6 · 중위 37 · 최고 74

경기 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 5/7~5/9입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2025.05.15이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2028년 5월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(대방건설(주)) 안내를 확인하세요.