마감민영

🏡 천안 아이파크 시티 4단지

천안 아이파크 시티 4단지의 모집공고는 2026년 9월 4일에 나왔고, 충남 천안시 서북구의 민영주택 공고로 5개 주택형 777세대(일반 489 · 특별공급 288)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2026년 9월 14~16일, 당첨자 발표 2026년 9월 23일, 계약 2026년 10월 7~9일이었습니다. 분양최고금액은 5.75억~8.07억 원, 경쟁률은 전 주택형 미달, 입주 예정은 2029년 6월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 10월 20일 05:30 수집분 기준

충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

777세대

입주 예정

2029년 6월

당첨자 발표

2026.09.23

청약홈 08:00 공개

위치

충남 천안시 서북구 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원

사업주체

아이파크현대산업개발주식회사 · 주식회사 하나자산신탁

문의

15555110

모집공고일

2026.09.04

실제 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행하세요.

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청약 일정

모집공고2026.9.4
특별공급2026.9.14
1순위2026.9.15
해당지역 9/15 · 기타지역 9/15
2순위2026.9.16
해당지역 9/16 · 기타지역 9/16
당첨자 발표2026.9.23
계약2026.10.7~10.9

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
084.8786A	112.71㎡	135	158 세부 ▾ 신혼부부 43세대 생애최초 20세대 다자녀 29세대 노부모부양 8세대 신생아 29세대 기관추천 29세대	5.89억
084.9323B	113.79㎡	79	93 세부 ▾ 신혼부부 25세대 생애최초 12세대 다자녀 17세대 노부모부양 5세대 신생아 17세대 기관추천 17세대	5.75억
102.7602B	138.54㎡	25	3 세부 ▾ 다자녀 2세대 노부모부양 1세대	6.9억
102.8880A	136.03㎡	165	23 세부 ▾ 다자녀 18세대 노부모부양 5세대	7.03억
116.8234	155.4㎡	85	11 세부 ▾ 다자녀 9세대 노부모부양 2세대	8.07억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

084.8786A(전용 60~85㎡)분양 5.89억 vs 시세 평균 3.43억 → +71.9%

084.9323B(전용 60~85㎡)분양 5.75억 vs 시세 평균 3.43억 → +67.6%

102.7602B(전용 85㎡ 초과)분양 6.9억 vs 시세 평균 6.15억 → +12.3%

102.8880A(전용 85㎡ 초과)분양 7.03억 vs 시세 평균 6.15억 → +14.4%

116.8234(전용 85㎡ 초과)분양 8.07억 vs 시세 평균 6.15억 → +31.3%

최근 3개월 천안시 서북구 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
084.8786A	1순위	해당지역	287	78	미달 209세대
084.8786A	1순위	기타지역	287	27	미달 182세대
084.8786A	2순위	해당지역	287	12	미달 170세대
084.8786A	2순위	기타지역	287	10	미달 160세대
084.9323B	1순위	해당지역	172	3	미달 169세대
084.9323B	1순위	기타지역	172	2	미달 167세대
084.9323B	2순위	해당지역	172	3	미달 164세대
084.9323B	2순위	기타지역	172	0	미달 164세대
102.7602B	1순위	해당지역	28	1	미달 27세대
102.7602B	1순위	기타지역	28	1	미달 26세대
102.7602B	2순위	해당지역	28	0	미달 26세대
102.7602B	2순위	기타지역	28	0	미달 26세대
102.8880A	1순위	해당지역	188	8	미달 180세대
102.8880A	1순위	기타지역	188	4	미달 176세대
102.8880A	2순위	해당지역	188	2	미달 174세대
102.8880A	2순위	기타지역	188	0	미달 174세대
116.8234	1순위	해당지역	96	4	미달 92세대
116.8234	1순위	기타지역	96	0	미달 92세대
116.8234	2순위	해당지역	96	0	미달 92세대
116.8234	2순위	기타지역	96	0	미달 92세대

당첨가점 참고치

2026년 6월 충남 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 충남 월별 통계 참고치예요.

해당지역

최저 28 · 평균 38.6 · 중위 37 · 최고 66

충남 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 천안 아이파크 시티 4단지 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 9/14~9/16입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 천안 아이파크 시티 4단지 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2026.09.23이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 천안 아이파크 시티 4단지 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2029년 6월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(아이파크현대산업개발주식회사) 안내를 확인하세요.