마감민영분양가상한제

🏡 제일풍경채 운정

제일풍경채 운정의 모집공고는 2024년 7월 12일에 나왔고, 경기 파주시의 민영주택 공고로 10개 주택형 520세대(일반 209 · 특별공급 311)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2024년 7월 22~24일, 당첨자 발표 2024년 7월 30일, 계약 2024년 8월 12~15일이었습니다. 분양최고금액은 4.32억~5.52억 원, 최고 경쟁률은 084.9659A형 1,313.8 대 1, 입주 예정은 2027년 4월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

520세대

입주 예정

2027년 4월

당첨자 발표

2024.07.30

청약홈 08:00 공개

위치

경기 파주시 · 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)

사업주체

제일건설(주) · 파주운정45한신컨소시엄

문의

15510520

모집공고일

2024.07.12

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청약 일정

모집공고2024.7.12
특별공급2024.7.22
1순위2024.7.23
해당지역 7/23 · 기타경기 7/23 · 기타지역 7/23
2순위2024.7.24
해당지역 7/24 · 기타경기 7/24 · 기타지역 7/24
당첨자 발표2024.7.30
계약2024.8.12~8.15

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
074.8448D	98.93㎡	6	6 세부 ▾ 신혼부부 2세대 생애최초 2세대 다자녀 1세대 기관추천 1세대	4.37억
074.8584A	98.95㎡	24	36 세부 ▾ 신혼부부 11세대 생애최초 11세대 다자녀 6세대 노부모부양 2세대 기관추천 6세대	4.82억
074.8659C	98.96㎡	9	13 세부 ▾ 신혼부부 4세대 생애최초 4세대 다자녀 2세대 노부모부양 1세대 기관추천 2세대	4.37억
074.8730B	98.97㎡	46	70 세부 ▾ 신혼부부 21세대 생애최초 22세대 다자녀 12세대 노부모부양 3세대 기관추천 12세대	4.71억
074.8783E	98.97㎡	4	6 세부 ▾ 신혼부부 2세대 생애최초 2세대 다자녀 1세대 기관추천 1세대	4.32억
084.9243D	112.25㎡	24	35 세부 ▾ 신혼부부 10세대 생애최초 11세대 다자녀 6세대 노부모부양 2세대 기관추천 6세대	5.14억
084.9511E	112.29㎡	22	32 세부 ▾ 신혼부부 10세대 생애최초 10세대 다자녀 5세대 노부모부양 2세대 기관추천 5세대	5.14억
084.9659A	112.31㎡	27	37 세부 ▾ 신혼부부 11세대 생애최초 12세대 다자녀 6세대 노부모부양 2세대 기관추천 6세대	5.52억
084.9702B	112.31㎡	5	10 세부 ▾ 신혼부부 3세대 생애최초 3세대 다자녀 2세대 기관추천 2세대	5.32억
084.9829C	112.33㎡	42	66 세부 ▾ 신혼부부 19세대 생애최초 21세대 다자녀 11세대 노부모부양 3세대 기관추천 12세대	5.37억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

074.8448D(전용 60~85㎡)분양 4.37억 vs 시세 평균 4.35억 → +0.5%

074.8584A(전용 60~85㎡)분양 4.82억 vs 시세 평균 4.35억 → +10.8%

074.8659C(전용 60~85㎡)분양 4.37억 vs 시세 평균 4.35억 → +0.5%

074.8730B(전용 60~85㎡)분양 4.71억 vs 시세 평균 4.35억 → +8.3%

074.8783E(전용 60~85㎡)분양 4.32억 vs 시세 평균 4.35억 → -0.7%

084.9243D(전용 60~85㎡)분양 5.14억 vs 시세 평균 4.35억 → +18.2%

084.9511E(전용 60~85㎡)분양 5.14억 vs 시세 평균 4.35억 → +18.2%

084.9659A(전용 60~85㎡)분양 5.52억 vs 시세 평균 4.35억 → +26.9%

084.9702B(전용 60~85㎡)분양 5.32억 vs 시세 평균 4.35억 → +22.3%

084.9829C(전용 60~85㎡)분양 5.37억 vs 시세 평균 4.35억 → +23.5%

최근 3개월 파주시 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
074.8448D	1순위	기타지역	6	113	120 : 1
074.8448D	1순위	해당지역	6	113	56.5 : 1
074.8448D	1순위	기타경기	6	137	248 : 1
074.8448D	2순위	기타지역	6	0	—
074.8448D	2순위	기타경기	6	0	—
074.8448D	2순위	해당지역	6	0	—
074.8584A	1순위	기타지역	24	549	189.58 : 1
074.8584A	1순위	해당지역	24	785	112.14 : 1
074.8584A	1순위	기타경기	24	953	346.2 : 1
074.8584A	2순위	해당지역	24	0	—
074.8584A	2순위	기타지역	24	0	—
074.8584A	2순위	기타경기	24	0	—
074.8659C	1순위	기타경기	9	219	194.5 : 1
074.8659C	1순위	해당지역	9	173	57.67 : 1
074.8659C	1순위	기타지역	9	137	131 : 1
074.8659C	2순위	기타지역	9	0	—
074.8659C	2순위	기타경기	9	0	—
074.8659C	2순위	해당지역	9	0	—
074.8730B	1순위	해당지역	46	1,388	99.14 : 1
074.8730B	1순위	기타경기	46	1,343	301.89 : 1
074.8730B	1순위	기타지역	46	962	159.57 : 1
074.8730B	2순위	기타지역	46	0	—
074.8730B	2순위	해당지역	46	0	—
074.8730B	2순위	기타경기	46	0	—
074.8783E	1순위	기타경기	4	107	196 : 1
074.8783E	1순위	기타지역	4	82	138.5 : 1
074.8783E	1순위	해당지역	4	90	90 : 1
074.8783E	2순위	기타경기	4	0	—
074.8783E	2순위	해당지역	4	0	—
074.8783E	2순위	기타지역	4	0	—
084.9243D	1순위	기타경기	24	619	242.6 : 1
084.9243D	1순위	해당지역	24	601	85.86 : 1
084.9243D	1순위	기타지역	24	521	144.08 : 1
084.9243D	2순위	해당지역	24	0	—
084.9243D	2순위	기타경기	24	0	—
084.9243D	2순위	기타지역	24	0	—
084.9511E	1순위	기타경기	22	547	283.5 : 1
084.9511E	1순위	기타지역	22	362	135.64 : 1
084.9511E	1순위	해당지역	22	594	84.86 : 1
084.9511E	2순위	기타경기	22	0	—
084.9511E	2순위	기타지역	22	0	—
084.9511E	2순위	해당지역	22	0	—
084.9659A	1순위	기타지역	27	2,069	616.64 : 1
084.9659A	1순위	해당지역	27	3,192	399 : 1
084.9659A	1순위	기타경기	27	3,385	1,313.8 : 1
084.9659A	2순위	해당지역	27	0	—
084.9659A	2순위	기타지역	27	0	—
084.9659A	2순위	기타경기	27	0	—
084.9702B	1순위	기타경기	5	276	495 : 1
084.9702B	1순위	기타지역	5	188	341 : 1
084.9702B	1순위	해당지역	5	221	110.5 : 1
084.9702B	2순위	기타지역	5	0	—
084.9702B	2순위	기타경기	5	0	—
084.9702B	2순위	해당지역	5	0	—
084.9829C	1순위	해당지역	42	2,658	204.46 : 1
084.9829C	1순위	기타지역	42	1,672	319.14 : 1
084.9829C	1순위	기타경기	42	2,393	629.75 : 1
084.9829C	2순위	기타경기	42	0	—
084.9829C	2순위	해당지역	42	0	—
084.9829C	2순위	기타지역	42	0	—

당첨가점 참고치

2026년 8월 경기 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 경기 월별 통계 참고치예요.

기타지역

최저 30 · 평균 45.8 · 중위 45 · 최고 69

해당지역

최저 29 · 평균 42.6 · 중위 37 · 최고 74

경기 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 제일풍경채 운정 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 7/22~7/24입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 제일풍경채 운정 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2024.07.30이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 제일풍경채 운정 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2027년 4월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(제일건설(주)) 안내를 확인하세요.

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