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마감민영정비사업

🏡 프레스티어자이

프레스티어자이의 모집공고는 2024년 9월 27일에 나왔고, 경기 과천시의 민영주택 공고로 21개 주택형 287세대(일반 172 · 특별공급 115)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2024년 10월 7~10일, 당첨자 발표 2024년 10월 16일, 계약 2024년 10월 28~30일이었습니다. 분양최고금액은 13.63억~24.7억 원, 최고 경쟁률은 099.9251A형 50.5 대 1, 입주 예정은 2027년 10월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

경기도 과천시 별양동 7번지 일원

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗
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총 공급

287세대

입주 예정

2027년 10월

당첨자 발표

2024.10.16

청약홈 08:00 공개

위치

경기 과천시 · 경기도 과천시 별양동 7번지 일원

사업주체

지에스건설(주) · 과천주공4단지주택재건축정비사업조합

문의

18332527

모집공고일

2024.09.27

실제 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행하세요.

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청약 일정

  1. 모집공고2024.9.27
  2. 특별공급2024.10.7
  3. 1순위2024.10.8

    해당지역 10/8 · 기타지역 10/8

  4. 2순위2024.10.10

    해당지역 10/10 · 기타지역 10/10

  5. 당첨자 발표2024.10.16
  6. 계약2024.10.28~10.30

주택형별 공급 · 분양가

주택형공급면적일반특공분양최고금액
049.9899B69.88㎡10
1 세부 ▾
  • 기관추천 1세대
13.88억
049.9899T69.88㎡1015억
049.9972A70.01㎡27
3 세부 ▾
  • 기관추천 3세대
13.63억
049.9972T70.01㎡2014.89억
059.9608A82.46㎡18
12 세부 ▾
  • 신혼부부 5세대
  • 생애최초 4세대
  • 기관추천 3세대
16.05억
059.9913C82.7㎡5
2 세부 ▾
  • 신혼부부 1세대
  • 생애최초 1세대
16.42억
059.9933B83.41㎡19
13 세부 ▾
  • 신혼부부 6세대
  • 생애최초 4세대
  • 기관추천 3세대
16.24억
059.9933T83.58㎡1017.27억
074.8487T102.69㎡1021.84억
074.9852A102.61㎡40
32 세부 ▾
  • 신혼부부 13세대
  • 생애최초 8세대
  • 다자녀 2세대
  • 노부모부양 2세대
  • 기관추천 7세대
19.98억
074.9942B103.29㎡11
8 세부 ▾
  • 신혼부부 4세대
  • 생애최초 2세대
  • 기관추천 2세대
20.11억
074.9947C102.94㎡4
2 세부 ▾
  • 신혼부부 1세대
  • 노부모부양 1세대
20.44억
084.9493D116.19㎡2
2 세부 ▾
  • 신혼부부 1세대
  • 노부모부양 1세대
21.05억
084.9939C116.3㎡3
11 세부 ▾
  • 신혼부부 3세대
  • 생애최초 3세대
  • 다자녀 2세대
  • 노부모부양 1세대
  • 기관추천 2세대
22.42억
084.9953G117.07㎡4
9 세부 ▾
  • 신혼부부 3세대
  • 생애최초 2세대
  • 다자녀 2세대
  • 노부모부양 1세대
  • 기관추천 1세대
22.57억
084.9955H119.28㎡1022.07억
084.9962T115.27㎡2024.16억
084.9966A115.32㎡10
18 세부 ▾
  • 신혼부부 5세대
  • 생애최초 4세대
  • 다자녀 3세대
  • 노부모부양 2세대
  • 기관추천 4세대
22.23억
084.9973B115.79㎡2020.98억
084.9990F115.56㎡7
2 세부 ▾
  • 신혼부부 1세대
  • 노부모부양 1세대
22.72억
099.9251A135.11㎡2024.7억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

광고

주변 시세 비교

049.9899B(전용 60㎡ 미만)분양 13.88억 vs 시세 평균 20.83억 → -33.4%
049.9899T(전용 60㎡ 미만)분양 15억 vs 시세 평균 20.83억 → -28%
049.9972A(전용 60㎡ 미만)분양 13.63억 vs 시세 평균 20.83억 → -34.6%
049.9972T(전용 60㎡ 미만)분양 14.89억 vs 시세 평균 20.83억 → -28.5%
059.9608A(전용 60㎡ 미만)분양 16.05억 vs 시세 평균 20.83억 → -22.9%
059.9913C(전용 60㎡ 미만)분양 16.42억 vs 시세 평균 20.83억 → -21.2%
059.9933B(전용 60㎡ 미만)분양 16.24억 vs 시세 평균 20.83억 → -22.1%
059.9933T(전용 60㎡ 미만)분양 17.27억 vs 시세 평균 20.83억 → -17.1%
074.8487T(전용 60~85㎡)분양 21.84억 vs 시세 평균 23.22억 → -5.9%
074.9852A(전용 60~85㎡)분양 19.98억 vs 시세 평균 23.22억 → -14%
074.9942B(전용 60~85㎡)분양 20.11억 vs 시세 평균 23.22억 → -13.4%
074.9947C(전용 60~85㎡)분양 20.44억 vs 시세 평균 23.22억 → -11.9%
084.9493D(전용 60~85㎡)분양 21.05억 vs 시세 평균 23.22억 → -9.3%
084.9939C(전용 60~85㎡)분양 22.42억 vs 시세 평균 23.22억 → -3.4%
084.9953G(전용 60~85㎡)분양 22.57억 vs 시세 평균 23.22억 → -2.8%
084.9955H(전용 60~85㎡)분양 22.07억 vs 시세 평균 23.22억 → -4.9%
084.9962T(전용 60~85㎡)분양 24.16억 vs 시세 평균 23.22억 → +4.1%
084.9966A(전용 60~85㎡)분양 22.23억 vs 시세 평균 23.22억 → -4.2%
084.9973B(전용 60~85㎡)분양 20.98억 vs 시세 평균 23.22억 → -9.6%
084.9990F(전용 60~85㎡)분양 22.72억 vs 시세 평균 23.22억 → -2.1%
099.9251A(전용 85㎡ 초과)분양 24.7억 vs 시세 평균 26.1억 → -5.3%

최근 3개월 과천시 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형순위거주구분공급접수경쟁률
049.9899B1순위기타지역10171—
049.9899B1순위해당지역10898.9 : 1
049.9899B2순위기타지역100—
049.9899B2순위해당지역100—
049.9899T1순위기타지역129—
049.9899T1순위해당지역166 : 1
049.9899T2순위기타지역10—
049.9899T2순위해당지역10—
049.9972A1순위해당지역272368.74 : 1
049.9972A1순위기타지역27880—
049.9972A2순위기타지역270—
049.9972A2순위해당지역270—
049.9972T1순위기타지역241—
049.9972T1순위해당지역2147 : 1
049.9972T2순위해당지역20—
049.9972T2순위기타지역20—
059.9608A1순위기타지역181,317—
059.9608A1순위해당지역1845425.22 : 1
059.9608A2순위기타지역180—
059.9608A2순위해당지역180—
059.9913C1순위해당지역59719.4 : 1
059.9913C1순위기타지역5170—
059.9913C2순위해당지역50—
059.9913C2순위기타지역50—
059.9933B1순위기타지역191,006—
059.9933B1순위해당지역1929915.74 : 1
059.9933B2순위기타지역190—
059.9933B2순위해당지역190—
059.9933T1순위기타지역178—
059.9933T1순위해당지역11919 : 1
059.9933T2순위기타지역10—
059.9933T2순위해당지역10—
074.8487T1순위기타지역125—
074.8487T1순위해당지역11111 : 1
074.8487T2순위기타지역10—
074.8487T2순위해당지역10—
074.9852A1순위기타지역401,596—
074.9852A1순위해당지역4054313.58 : 1
074.9852A2순위기타지역400—
074.9852A2순위해당지역400—
074.9942B1순위기타지역11174—
074.9942B1순위해당지역11787.09 : 1
074.9942B2순위기타지역110—
074.9942B2순위해당지역110—
074.9947C1순위기타지역478—
074.9947C1순위해당지역44411 : 1
074.9947C2순위해당지역40—
074.9947C2순위기타지역40—
084.9493D1순위해당지역2189 : 1
084.9493D1순위기타지역242—
084.9493D2순위해당지역20—
084.9493D2순위기타지역20—
084.9939C1순위해당지역35317.67 : 1
084.9939C1순위기타지역3125—
084.9939C2순위해당지역30—
084.9939C2순위기타지역30—
084.9953G1순위해당지역45814.5 : 1
084.9953G1순위기타지역4143—
084.9953G2순위해당지역40—
084.9953G2순위기타지역40—
084.9955H1순위해당지역155 : 1
084.9955H1순위기타지역132—
084.9955H2순위기타지역10—
084.9955H2순위해당지역10—
084.9962T1순위기타지역2101—
084.9962T1순위해당지역23417 : 1
084.9962T2순위해당지역20—
084.9962T2순위기타지역20—
084.9966A1순위기타지역10836—
084.9966A1순위해당지역1022322.3 : 1
084.9966A2순위해당지역100—
084.9966A2순위기타지역100—
084.9973B1순위기타지역274—
084.9973B1순위해당지역22412 : 1
084.9973B2순위해당지역20—
084.9973B2순위기타지역20—
084.9990F1순위해당지역718326.14 : 1
084.9990F1순위기타지역7274—
084.9990F2순위해당지역70—
084.9990F2순위기타지역70—
099.9251A1순위기타지역2312—
099.9251A1순위해당지역210150.5 : 1
099.9251A2순위해당지역20—
099.9251A2순위기타지역20—

당첨가점 참고치

2026년 8월 경기 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 경기 월별 통계 참고치예요.

기타지역

최저 30 · 평균 45.8 · 중위 45 · 최고 69

해당지역

최저 29 · 평균 42.6 · 중위 37 · 최고 74

경기 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 프레스티어자이 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 10/7~10/10입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 프레스티어자이 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2024.10.16이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 프레스티어자이 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2027년 10월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(지에스건설(주)) 안내를 확인하세요.

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