마감민영투기과열지구조정대상지역분양가상한제
🏡 세종자이 더 시티
세종자이 더 시티의 모집공고는 2021년 7월 16일에 나왔고, 세종 세종시의 민영주택 공고로 38개 주택형 1,350세대(일반 1,106 · 특별공급 244)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2021년 7월 27~29일, 당첨자 발표 2021년 8월 4일, 계약 2021년 8월 16~22일이었습니다. 분양최고금액은 4.19억~8.75억 원, 최고 경쟁률은 084.8604P형 2,474 대 1, 입주 예정은 2024년 7월입니다.
청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준
세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)
⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.
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공유
총 공급
1,350세대
입주 예정
2024년 7월
당첨자 발표
2021.08.04
청약홈 08:00 공개
위치
세종 세종시 · 세종특별자치시 정안세종로 1567(산울동)
사업주체
지에스건설(주) · 지에스건설(주)
문의
0447157793
모집공고일
2021.07.16
실제 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행하세요.
위치 · 길찾기
청약 일정
- 모집공고2021.7.16
- 특별공급2021.7.27
- 1순위2021.7.28
해당지역 7/28 · 기타지역 7/28
- 2순위2021.7.29
해당지역 7/29 · 기타지역 7/29
- 당첨자 발표2021.8.4
- 계약2021.8.16~8.22
주택형별 공급 · 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 일반 | 특공 | 분양최고금액 |
|---|---|---|---|---|
| 084.0000A | 105.79㎡ | 33 | 47 세부 ▾
| 4.22억 |
| 084.8376B | 106.23㎡ | 12 | 17 세부 ▾
| 4.19억 |
| 084.8604P | 107.46㎡ | 2 | 0 | 4.7억 |
| 084.9369C | 106.82㎡ | 16 | 23 세부 ▾
| 4.45억 |
| 093.4318A | 115.92㎡ | 4 | 0 | 4.61억 |
| 093.5103B | 116.64㎡ | 1 | 0 | 4.33억 |
| 101.0000T | 125.97㎡ | 12 | 1 세부 ▾
| 4.53억 |
| 101.1965C | 125.59㎡ | 27 | 4 세부 ▾
| 5.25억 |
| 101.4205A | 125.81㎡ | 206 | 34 세부 ▾
| 5.27억 |
| 101.4532D | 126.41㎡ | 4 | 0 | 4.55억 |
| 101.5957E | 127.62㎡ | 4 | 0 | 4.49억 |
| 101.8207B | 126.63㎡ | 384 | 60 세부 ▾
| 5.28억 |
| 105.9049 | 131.69㎡ | 2 | 0 | 5.49억 |
| 106.1841 | 132.04㎡ | 1 | 0 | 5.51억 |
| 108.0000P | 135.66㎡ | 12 | 1 세부 ▾
| 5.97억 |
| 108.1895 | 134.15㎡ | 2 | 0 | 5.59억 |
| 109.4287A | 135.63㎡ | 13 | 2 세부 ▾
| 5.32억 |
| 109.9745B | 136.27㎡ | 1 | 0 | 5.68억 |
| 114.7885 | 141.87㎡ | 7 | 1 세부 ▾
| 5.65억 |
| 114.8283P | 145.52㎡ | 1 | 0 | 6.07억 |
| 115.8007 | 143.16㎡ | 4 | 0 | 4.86억 |
| 117.2367P | 145.8㎡ | 1 | 0 | 6.69억 |
| 119.9725 | 147.74㎡ | 26 | 4 세부 ▾
| 4.85억 |
| 122.2879 | 150.76㎡ | 3 | 0 | 4.8억 |
| 123.2137 | 151.85㎡ | 3 | 0 | 4.9억 |
| 124.0000T | 154.23㎡ | 9 | 1 세부 ▾
| 5.55억 |
| 124.2733A | 153.39㎡ | 184 | 28 세부 ▾
| 6.11억 |
| 124.6827B | 154.68㎡ | 76 | 12 세부 ▾
| 6.45억 |
| 125.2662P | 156.91㎡ | 6 | 1 세부 ▾
| 7.2억 |
| 125.6950 | 154.58㎡ | 6 | 1 세부 ▾
| 4.87억 |
| 128.5964 | 158.24㎡ | 4 | 1 세부 ▾
| 4.73억 |
| 136.1844P | 171.42㎡ | 1 | 0 | 7.51억 |
| 138.8464 | 170.86㎡ | 7 | 1 세부 ▾
| 6.8억 |
| 138.8855P | 172.6㎡ | 2 | 0 | 7.56억 |
| 143.8260P | 178.85㎡ | 1 | 0 | 7.52억 |
| 144.5009 | 177.14㎡ | 15 | 3 세부 ▾
| 6.2억 |
| 153.1255 | 188.3㎡ | 13 | 2 세부 ▾
| 5.88억 |
| 154.2968P | 191.17㎡ | 1 | 0 | 8.75억 |
분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.
광고
주변 시세 비교
084.0000A(전용 60~85㎡)분양 4.22억 vs 시세 평균 5.77억 → -26.8%
084.8376B(전용 60~85㎡)분양 4.19억 vs 시세 평균 5.77억 → -27.3%
084.8604P(전용 60~85㎡)분양 4.7억 vs 시세 평균 5.77억 → -18.5%
084.9369C(전용 60~85㎡)분양 4.45억 vs 시세 평균 5.77억 → -22.8%
093.4318A(전용 85㎡ 초과)분양 4.61억 vs 시세 평균 7.83억 → -41.1%
093.5103B(전용 85㎡ 초과)분양 4.33억 vs 시세 평균 7.83억 → -44.7%
101.0000T(전용 85㎡ 초과)분양 4.53억 vs 시세 평균 7.83억 → -42.1%
101.1965C(전용 85㎡ 초과)분양 5.25억 vs 시세 평균 7.83억 → -32.9%
101.4205A(전용 85㎡ 초과)분양 5.27억 vs 시세 평균 7.83억 → -32.7%
101.4532D(전용 85㎡ 초과)분양 4.55억 vs 시세 평균 7.83억 → -41.9%
101.5957E(전용 85㎡ 초과)분양 4.49억 vs 시세 평균 7.83억 → -42.6%
101.8207B(전용 85㎡ 초과)분양 5.28억 vs 시세 평균 7.83억 → -32.6%
105.9049(전용 85㎡ 초과)분양 5.49억 vs 시세 평균 7.83억 → -29.9%
106.1841(전용 85㎡ 초과)분양 5.51억 vs 시세 평균 7.83억 → -29.6%
108.0000P(전용 85㎡ 초과)분양 5.97억 vs 시세 평균 7.83억 → -23.7%
108.1895(전용 85㎡ 초과)분양 5.59억 vs 시세 평균 7.83억 → -28.6%
109.4287A(전용 85㎡ 초과)분양 5.32억 vs 시세 평균 7.83억 → -32%
109.9745B(전용 85㎡ 초과)분양 5.68억 vs 시세 평균 7.83억 → -27.5%
114.7885(전용 85㎡ 초과)분양 5.65억 vs 시세 평균 7.83억 → -27.8%
114.8283P(전용 85㎡ 초과)분양 6.07억 vs 시세 평균 7.83억 → -22.5%
115.8007(전용 85㎡ 초과)분양 4.86억 vs 시세 평균 7.83억 → -37.9%
117.2367P(전용 85㎡ 초과)분양 6.69억 vs 시세 평균 7.83억 → -14.5%
119.9725(전용 85㎡ 초과)분양 4.85억 vs 시세 평균 7.83억 → -38.1%
122.2879(전용 85㎡ 초과)분양 4.8억 vs 시세 평균 7.83억 → -38.7%
123.2137(전용 85㎡ 초과)분양 4.9억 vs 시세 평균 7.83억 → -37.4%
124.0000T(전용 85㎡ 초과)분양 5.55억 vs 시세 평균 7.83억 → -29.1%
124.2733A(전용 85㎡ 초과)분양 6.11억 vs 시세 평균 7.83억 → -22%
124.6827B(전용 85㎡ 초과)분양 6.45억 vs 시세 평균 7.83억 → -17.6%
125.2662P(전용 85㎡ 초과)분양 7.2억 vs 시세 평균 7.83억 → -8%
125.6950(전용 85㎡ 초과)분양 4.87억 vs 시세 평균 7.83억 → -37.8%
128.5964(전용 85㎡ 초과)분양 4.73억 vs 시세 평균 7.83억 → -39.6%
136.1844P(전용 85㎡ 초과)분양 7.51억 vs 시세 평균 7.83억 → -4.1%
138.8464(전용 85㎡ 초과)분양 6.8억 vs 시세 평균 7.83억 → -13.1%
138.8855P(전용 85㎡ 초과)분양 7.56억 vs 시세 평균 7.83억 → -3.4%
143.8260P(전용 85㎡ 초과)분양 7.52억 vs 시세 평균 7.83억 → -3.9%
144.5009(전용 85㎡ 초과)분양 6.2억 vs 시세 평균 7.83억 → -20.8%
153.1255(전용 85㎡ 초과)분양 5.88억 vs 시세 평균 7.83억 → -24.9%
154.2968P(전용 85㎡ 초과)분양 8.75억 vs 시세 평균 7.83억 → +11.8%
최근 3개월 세종시 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위 | 거주구분 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.0000A | 1순위 | 기타지역 | 33 | 16,163 | 1,085.94 : 1 |
| 084.0000A | 1순위 | 해당지역 | 33 | 1,229 | 72.29 : 1 |
| 084.0000A | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | — |
| 084.0000A | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | — |
| 084.8376B | 1순위 | 해당지역 | 12 | 276 | 46 : 1 |
| 084.8376B | 1순위 | 기타지역 | 12 | 4,091 | 726.83 : 1 |
| 084.8376B | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | — |
| 084.8376B | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | — |
| 084.8604P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 186 | 186 : 1 |
| 084.8604P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2,289 | 2,474 : 1 |
| 084.8604P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 084.8604P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 084.9369C | 1순위 | 해당지역 | 16 | 372 | 46.5 : 1 |
| 084.9369C | 1순위 | 기타지역 | 16 | 4,776 | 642.5 : 1 |
| 084.9369C | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | — |
| 084.9369C | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | — |
| 093.4318A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 2,153 | 1,255 : 1 |
| 093.4318A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 359 | 179.5 : 1 |
| 093.4318A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 093.4318A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 093.5103B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 77 | 77 : 1 |
| 093.5103B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 702 | — |
| 093.5103B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 093.5103B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 101.0000T | 1순위 | 기타지역 | 12 | 2,327 | 437.5 : 1 |
| 101.0000T | 1순위 | 해당지역 | 12 | 304 | 50.67 : 1 |
| 101.0000T | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | — |
| 101.0000T | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | — |
| 101.1965C | 1순위 | 해당지역 | 27 | 819 | 58.5 : 1 |
| 101.1965C | 1순위 | 기타지역 | 27 | 6,468 | 559.46 : 1 |
| 101.1965C | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | — |
| 101.1965C | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | — |
| 101.4205A | 1순위 | 기타지역 | 206 | 35,367 | 395.31 : 1 |
| 101.4205A | 1순위 | 해당지역 | 206 | 5,453 | 52.94 : 1 |
| 101.4205A | 2순위 | 해당지역 | 206 | 0 | — |
| 101.4205A | 2순위 | 기타지역 | 206 | 0 | — |
| 101.4532D | 1순위 | 해당지역 | 4 | 193 | 96.5 : 1 |
| 101.4532D | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1,256 | 723.5 : 1 |
| 101.4532D | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 101.4532D | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 101.5957E | 1순위 | 해당지역 | 4 | 139 | 69.5 : 1 |
| 101.5957E | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1,070 | 603.5 : 1 |
| 101.5957E | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 101.5957E | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 101.8207B | 1순위 | 해당지역 | 384 | 9,291 | 48.39 : 1 |
| 101.8207B | 1순위 | 기타지역 | 384 | 61,592 | 368.18 : 1 |
| 101.8207B | 2순위 | 해당지역 | 384 | 0 | — |
| 101.8207B | 2순위 | 기타지역 | 384 | 0 | — |
| 105.9049 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 49 | 49 : 1 |
| 105.9049 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 329 | 377 : 1 |
| 105.9049 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 105.9049 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 106.1841 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 171 | — |
| 106.1841 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 19 | 19 : 1 |
| 106.1841 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 106.1841 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 108.0000P | 1순위 | 해당지역 | 12 | 556 | 92.67 : 1 |
| 108.0000P | 1순위 | 기타지역 | 12 | 2,510 | 510 : 1 |
| 108.0000P | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | — |
| 108.0000P | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | — |
| 108.1895 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 118 | 132 : 1 |
| 108.1895 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 15 | 15 : 1 |
| 108.1895 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 108.1895 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 109.4287A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 1,518 | 308.83 : 1 |
| 109.4287A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 342 | 48.86 : 1 |
| 109.4287A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | — |
| 109.4287A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | — |
| 109.9745B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 195 | — |
| 109.9745B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 22 | 22 : 1 |
| 109.9745B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 109.9745B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 114.7885 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 531 | 217.67 : 1 |
| 114.7885 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 126 | 31.5 : 1 |
| 114.7885 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | — |
| 114.7885 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | — |
| 114.8283P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 39 | 39 : 1 |
| 114.8283P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 216 | — |
| 114.8283P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 114.8283P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 115.8007 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 61 | 30.5 : 1 |
| 115.8007 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 279 | 169 : 1 |
| 115.8007 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 115.8007 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 117.2367P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 29 | 29 : 1 |
| 117.2367P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 166 | — |
| 117.2367P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 117.2367P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 119.9725 | 1순위 | 해당지역 | 26 | 1,116 | 85.85 : 1 |
| 119.9725 | 1순위 | 기타지역 | 26 | 4,027 | 394.62 : 1 |
| 119.9725 | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | — |
| 119.9725 | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | — |
| 122.2879 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 49 | 24.5 : 1 |
| 122.2879 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 123 | 170 : 1 |
| 122.2879 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 122.2879 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 123.2137 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 58 | 29 : 1 |
| 123.2137 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 158 | 214 : 1 |
| 123.2137 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | — |
| 123.2137 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | — |
| 124.0000T | 1순위 | 해당지역 | 9 | 217 | 43.4 : 1 |
| 124.0000T | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1,050 | 315.5 : 1 |
| 124.0000T | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | — |
| 124.0000T | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | — |
| 124.2733A | 1순위 | 해당지역 | 184 | 7,125 | 77.45 : 1 |
| 124.2733A | 1순위 | 기타지역 | 184 | 22,672 | 322.88 : 1 |
| 124.2733A | 2순위 | 해당지역 | 184 | 0 | — |
| 124.2733A | 2순위 | 기타지역 | 184 | 0 | — |
| 124.6827B | 1순위 | 해당지역 | 76 | 2,349 | 61.82 : 1 |
| 124.6827B | 1순위 | 기타지역 | 76 | 8,249 | 277.89 : 1 |
| 124.6827B | 2순위 | 해당지역 | 76 | 0 | — |
| 124.6827B | 2순위 | 기타지역 | 76 | 0 | — |
| 125.2662P | 1순위 | 해당지역 | 6 | 406 | 135.33 : 1 |
| 125.2662P | 1순위 | 기타지역 | 6 | 1,737 | 713.33 : 1 |
| 125.2662P | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 125.2662P | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | — |
| 125.6950 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 805 | 307.33 : 1 |
| 125.6950 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 120 | 40 : 1 |
| 125.6950 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | — |
| 125.6950 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | — |
| 128.5964 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 812 | 470.5 : 1 |
| 128.5964 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 131 | 65.5 : 1 |
| 128.5964 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | — |
| 128.5964 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | — |
| 136.1844P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 29 | 29 : 1 |
| 136.1844P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 124 | — |
| 136.1844P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 136.1844P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 138.8464 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 359 | 162.67 : 1 |
| 138.8464 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 133 | 33.25 : 1 |
| 138.8464 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | — |
| 138.8464 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | — |
| 138.8855P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 59 | 59 : 1 |
| 138.8855P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 182 | 240 : 1 |
| 138.8855P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | — |
| 138.8855P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | — |
| 143.8260P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 36 | 36 : 1 |
| 143.8260P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 134 | — |
| 143.8260P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
| 143.8260P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 144.5009 | 1순위 | 기타지역 | 15 | 1,316 | 328.57 : 1 |
| 144.5009 | 1순위 | 해당지역 | 15 | 992 | 124 : 1 |
| 144.5009 | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | — |
| 144.5009 | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | — |
| 153.1255 | 1순위 | 기타지역 | 13 | 1,114 | 250.67 : 1 |
| 153.1255 | 1순위 | 해당지역 | 13 | 397 | 56.71 : 1 |
| 153.1255 | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | — |
| 153.1255 | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | — |
| 154.2968P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 105 | 105 : 1 |
| 154.2968P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 416 | — |
| 154.2968P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | — |
| 154.2968P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | — |
당첨가점 참고치
2026년 7월 세종 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 세종 월별 통계 참고치예요.
기타지역
최저 44 · 평균 60.3 · 중위 61 · 최고 72
해당지역
최저 46 · 평균 62.6 · 중위 62 · 최고 75
자주 묻는 질문
Q. 세종자이 더 시티 청약 신청은 어디서 하나요?
청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 7/27~7/29입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.
Q. 세종자이 더 시티 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?
당첨자 발표일은 2021.08.04이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.
Q. 세종자이 더 시티 입주는 언제 하나요?
입주 예정은 2024년 7월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(지에스건설(주)) 안내를 확인하세요.