마감민영정비사업

🏡 더샵 퍼스트월드

더샵 퍼스트월드의 모집공고는 2024년 12월 13일에 나왔고, 서울 중랑구의 민영주택 공고로 15개 주택형 800세대(일반 564 · 특별공급 236)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2024년 12월 24~27일, 당첨자 발표 2025년 1월 3일, 계약 2025년 1월 14~16일이었습니다. 분양최고금액은 5.75억~18.29억 원, 최고 경쟁률은 059.9636형 87.67 대 1, 입주 예정은 2029년 8월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

800세대

입주 예정

2029년 8월

당첨자 발표

2025.01.03

청약홈 08:00 공개

위치

서울 중랑구 · 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원

사업주체

(주)포스코이앤씨 · 우리자산신탁 주식회사

문의

15999997

모집공고일

2024.12.13

실제 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행하세요.

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청약 일정

모집공고2024.12.13
특별공급2024.12.24
1순위2024.12.26
해당지역 12/26 · 기타지역 12/26
2순위2024.12.27
해당지역 12/27 · 기타지역 12/27
당첨자 발표2025.1.3
계약2025.1.14~1.16

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
039.9328B	56.34㎡	15	15 세부 ▾ 신혼부부 8세대 생애최초 4세대 기관추천 3세대	5.75억
039.9450A	57.24㎡	10	10 세부 ▾ 신혼부부 6세대 생애최초 2세대 기관추천 2세대	5.87억
044.9002B	63.37㎡	7	6 세부 ▾ 신혼부부 3세대 생애최초 2세대 기관추천 1세대	6.57억
044.9648A	63.54㎡	11	11 세부 ▾ 신혼부부 6세대 생애최초 3세대 기관추천 2세대	6.55억
059.9636	85.02㎡	21	20 세부 ▾ 신혼부부 7세대 생애최초 4세대 다자녀 4세대 노부모부양 1세대 기관추천 4세대	9.8억
084.9005B	118.76㎡	36	36 세부 ▾ 신혼부부 12세대 생애최초 6세대 다자녀 8세대 노부모부양 3세대 기관추천 7세대	13.29억
084.9214C	119.94㎡	38	38 세부 ▾ 신혼부부 12세대 생애최초 6세대 다자녀 9세대 노부모부양 4세대 기관추천 7세대	13.49억
084.9464A	119.06㎡	17	16 세부 ▾ 신혼부부 5세대 생애최초 2세대 다자녀 4세대 노부모부양 2세대 기관추천 3세대	13.32억
084.9723D	119.21㎡	16	16 세부 ▾ 신혼부부 4세대 생애최초 2세대 다자녀 6세대 노부모부양 1세대 기관추천 3세대	13.27억
084.9898E	120.39㎡	16	15 세부 ▾ 신혼부부 3세대 생애최초 2세대 다자녀 6세대 노부모부양 1세대 기관추천 3세대	13.68억
098.9105C	138.67㎡	76	11 세부 ▾ 다자녀 8세대 노부모부양 3세대	15.51억
098.9375D	139.56㎡	37	5 세부 ▾ 다자녀 4세대 노부모부양 1세대	15.69억
098.9477A	139.51㎡	76	11 세부 ▾ 다자녀 8세대 노부모부양 3세대	15.68억
098.9772B	139.25㎡	114	16 세부 ▾ 다자녀 13세대 노부모부양 3세대	15.49억
118.9048	167.01㎡	74	10 세부 ▾ 다자녀 8세대 노부모부양 2세대	18.29억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

039.9328B(전용 60㎡ 미만)분양 5.75억 vs 시세 평균 4.08억 → +41%

039.9450A(전용 60㎡ 미만)분양 5.87억 vs 시세 평균 4.08억 → +44%

044.9002B(전용 60㎡ 미만)분양 6.57억 vs 시세 평균 4.08억 → +61.1%

044.9648A(전용 60㎡ 미만)분양 6.55억 vs 시세 평균 4.08억 → +60.6%

059.9636(전용 60㎡ 미만)분양 9.8억 vs 시세 평균 4.08억 → +140.3%

084.9005B(전용 60~85㎡)분양 13.29억 vs 시세 평균 8.26억 → +60.9%

084.9214C(전용 60~85㎡)분양 13.49억 vs 시세 평균 8.26억 → +63.4%

084.9464A(전용 60~85㎡)분양 13.32억 vs 시세 평균 8.26억 → +61.3%

084.9723D(전용 60~85㎡)분양 13.27억 vs 시세 평균 8.26억 → +60.7%

084.9898E(전용 60~85㎡)분양 13.68억 vs 시세 평균 8.26억 → +65.7%

098.9105C(전용 85㎡ 초과)분양 15.51억 vs 시세 평균 10.23억 → +51.7%

098.9375D(전용 85㎡ 초과)분양 15.69억 vs 시세 평균 10.23억 → +53.4%

098.9477A(전용 85㎡ 초과)분양 15.68억 vs 시세 평균 10.23억 → +53.3%

098.9772B(전용 85㎡ 초과)분양 15.49억 vs 시세 평균 10.23억 → +51.5%

118.9048(전용 85㎡ 초과)분양 18.29억 vs 시세 평균 10.23억 → +78.8%

최근 3개월 중랑구 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
039.9328B	1순위	해당지역	15	217	14.47 : 1
039.9328B	1순위	기타지역	15	52	—
039.9328B	2순위	기타지역	15	0	—
039.9328B	2순위	해당지역	15	0	—
039.9450A	1순위	기타지역	10	28	—
039.9450A	1순위	해당지역	10	132	13.2 : 1
039.9450A	2순위	해당지역	10	0	—
039.9450A	2순위	기타지역	10	0	—
044.9002B	1순위	기타지역	7	50	—
044.9002B	1순위	해당지역	7	206	29.43 : 1
044.9002B	2순위	기타지역	7	0	—
044.9002B	2순위	해당지역	7	0	—
044.9648A	1순위	해당지역	11	362	32.91 : 1
044.9648A	1순위	기타지역	11	81	—
044.9648A	2순위	해당지역	11	0	—
044.9648A	2순위	기타지역	11	0	—
059.9636	1순위	기타지역	21	373	—
059.9636	1순위	해당지역	21	1,841	87.67 : 1
059.9636	2순위	해당지역	21	0	—
059.9636	2순위	기타지역	21	0	—
084.9005B	1순위	해당지역	36	262	7.28 : 1
084.9005B	1순위	기타지역	36	81	—
084.9005B	2순위	기타지역	36	0	—
084.9005B	2순위	해당지역	36	0	—
084.9214C	1순위	해당지역	38	370	9.74 : 1
084.9214C	1순위	기타지역	38	73	—
084.9214C	2순위	해당지역	38	0	—
084.9214C	2순위	기타지역	38	0	—
084.9464A	1순위	해당지역	17	294	17.29 : 1
084.9464A	1순위	기타지역	17	89	—
084.9464A	2순위	기타지역	17	0	—
084.9464A	2순위	해당지역	17	0	—
084.9723D	1순위	해당지역	16	125	7.81 : 1
084.9723D	1순위	기타지역	16	32	—
084.9723D	2순위	기타지역	16	0	—
084.9723D	2순위	해당지역	16	0	—
084.9898E	1순위	기타지역	16	52	—
084.9898E	1순위	해당지역	16	164	10.25 : 1
084.9898E	2순위	해당지역	16	0	—
084.9898E	2순위	기타지역	16	0	—
098.9105C	1순위	해당지역	84	77	미달 7세대
098.9105C	1순위	기타지역	84	42	6 : 1
098.9105C	2순위	해당지역	84	41	—
098.9105C	2순위	기타지역	84	26	—
098.9375D	1순위	기타지역	41	18	1.2 : 1
098.9375D	1순위	해당지역	41	26	미달 15세대
098.9375D	2순위	기타지역	41	11	—
098.9375D	2순위	해당지역	41	21	—
098.9477A	1순위	해당지역	83	61	미달 22세대
098.9477A	1순위	기타지역	83	33	1.5 : 1
098.9477A	2순위	기타지역	83	52	—
098.9477A	2순위	해당지역	83	110	—
098.9772B	1순위	해당지역	119	251	2.11 : 1
098.9772B	1순위	기타지역	119	111	—
098.9772B	2순위	해당지역	119	92	—
098.9772B	2순위	기타지역	119	52	—
118.9048	1순위	기타지역	82	25	미달 15세대
118.9048	1순위	해당지역	82	42	미달 40세대
118.9048	2순위	기타지역	82	13	—
118.9048	2순위	해당지역	82	19	1.27 : 1

당첨가점 참고치

2026년 8월 서울 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 서울 월별 통계 참고치예요.

해당지역

최저 52 · 평균 64.5 · 중위 64.5 · 최고 73

서울 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 더샵 퍼스트월드 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 12/24~12/27입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 더샵 퍼스트월드 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2025.01.03이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 더샵 퍼스트월드 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2029년 8월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체((주)포스코이앤씨) 안내를 확인하세요.

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