마감민영분양가상한제

🏡 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트

울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트의 모집공고는 2022년 10월 12일에 나왔고, 울산 울주군의 민영주택 공고로 7개 주택형 344세대(일반 164 · 특별공급 180)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2022년 10월 24~26일, 당첨자 발표 2022년 11월 1일, 계약 2022년 11월 14~16일이었습니다. 분양최고금액은 4.76억~6.74억 원, 경쟁률은 전 주택형 미달, 입주 예정은 2026년 6월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

344세대

입주 예정

2026년 6월

당첨자 발표

2022.11.01

청약홈 08:00 공개

위치

울산 울주군 · 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

사업주체

(주)우방 · (주)우방

문의

15770741

모집공고일

2022.10.12

실제 청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행하세요.

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청약 일정

모집공고2022.10.12
특별공급2022.10.24
1순위2022.10.25
해당지역 10/25 · 기타지역 10/25
2순위2022.10.26
해당지역 10/26 · 기타지역 10/26
당첨자 발표2022.11.1
계약2022.11.14~11.16

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
084.9078C	120.83㎡	17	31 세부 ▾ 신혼부부 9세대 생애최초 9세대 다자녀 7세대 노부모부양 1세대 기관추천 5세대	4.82억
084.9078D	120.83㎡	11	13 세부 ▾ 신혼부부 4세대 생애최초 4세대 다자녀 3세대 기관추천 2세대	4.77억
084.9269	120.54㎡	43	81 세부 ▾ 신혼부부 24세대 생애최초 24세대 다자녀 18세대 노부모부양 3세대 기관추천 12세대	4.97억
084.9269A	120.54㎡	11	13 세부 ▾ 신혼부부 4세대 생애최초 4세대 다자녀 3세대 기관추천 2세대	4.76억
084.9781B	120.14㎡	18	31 세부 ▾ 신혼부부 9세대 생애최초 9세대 다자녀 7세대 노부모부양 1세대 기관추천 5세대	5.03억
114.2175A	160.18㎡	42	8 세부 ▾ 다자녀 7세대 노부모부양 1세대	6.74억
114.3269B	162.65㎡	22	3 세부 ▾ 다자녀 3세대	6.55억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

084.9078C(전용 60~85㎡)분양 4.82억 vs 시세 평균 3.39억 → +41.9%

084.9078D(전용 60~85㎡)분양 4.77억 vs 시세 평균 3.39억 → +40.5%

084.9269(전용 60~85㎡)분양 4.97억 vs 시세 평균 3.39억 → +46.6%

084.9269A(전용 60~85㎡)분양 4.76억 vs 시세 평균 3.39억 → +40.2%

084.9781B(전용 60~85㎡)분양 5.03억 vs 시세 평균 3.39억 → +48.3%

114.2175A(전용 85㎡ 초과)분양 6.74억 vs 시세 평균 5.48억 → +23.1%

114.3269B(전용 85㎡ 초과)분양 6.55억 vs 시세 평균 5.48억 → +19.5%

최근 3개월 울주군 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
084.9078C	1순위	해당지역	48	0	미달 48세대
084.9078C	1순위	기타지역	48	1	미달 47세대
084.9078C	2순위	해당지역	48	0	미달 47세대
084.9078C	2순위	기타지역	48	0	미달 47세대
084.9078D	1순위	해당지역	24	0	미달 24세대
084.9078D	1순위	기타지역	24	0	미달 24세대
084.9078D	2순위	해당지역	24	0	미달 24세대
084.9078D	2순위	기타지역	24	0	미달 24세대
084.9269	1순위	해당지역	122	18	미달 104세대
084.9269	1순위	기타지역	122	0	미달 104세대
084.9269	2순위	해당지역	122	6	미달 98세대
084.9269	2순위	기타지역	122	2	미달 96세대
084.9269A	1순위	해당지역	24	3	미달 21세대
084.9269A	1순위	기타지역	24	1	미달 20세대
084.9269A	2순위	해당지역	24	2	미달 18세대
084.9269A	2순위	기타지역	24	1	미달 17세대
084.9781B	1순위	해당지역	49	10	미달 39세대
084.9781B	1순위	기타지역	49	0	미달 39세대
084.9781B	2순위	해당지역	49	2	미달 37세대
084.9781B	2순위	기타지역	49	1	미달 36세대
114.2175A	1순위	해당지역	50	0	미달 50세대
114.2175A	1순위	기타지역	50	0	미달 50세대
114.2175A	2순위	해당지역	50	2	미달 48세대
114.2175A	2순위	기타지역	50	0	미달 48세대
114.3269B	1순위	해당지역	25	0	미달 25세대
114.3269B	1순위	기타지역	25	0	미달 25세대
114.3269B	2순위	해당지역	25	0	미달 25세대
114.3269B	2순위	기타지역	25	1	미달 24세대

당첨가점 참고치

2026년 4월 울산 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 울산 월별 통계 참고치예요.

해당지역

최저 51 · 평균 57.6 · 중위 57 · 최고 65

울산 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 10/24~10/26입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2022.11.01이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2026년 6월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체((주)우방) 안내를 확인하세요.

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