마감민영투기과열지구조정대상지역분양가상한제

🏡 제일풍경채 검단Ⅱ

제일풍경채 검단Ⅱ의 모집공고는 2022년 3월 29일에 나왔고, 인천 서구의 민영주택 공고로 8개 주택형 1,734세대(일반 912 · 특별공급 822)를 공급했습니다. 일정은 청약 접수 2022년 4월 8~12일, 당첨자 발표 2022년 4월 20일, 계약 2022년 5월 7~15일이었습니다. 분양최고금액은 4억~6.29억 원, 최고 경쟁률은 084.8196A형 82.36 대 1, 입주 예정은 2025년 4월입니다.

청약홈 분양정보 2026년 8월 18일 15:15 수집분 기준

인천광역시 서구 불로동 AB18BL

⏰ 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30입니다.

📄 청약홈 원문 공고 보기 ↗

총 공급

1,734세대

입주 예정

2025년 4월

당첨자 발표

2022.04.20

청약홈 08:00 공개

위치

인천 서구 · 인천광역시 서구 불로동 AB18BL

사업주체

제일건설(주) · (주)인천검단2차피에프브이

문의

15330508

모집공고일

2022.03.29

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청약 일정

모집공고2022.3.29
특별공급2022.4.8
1순위2022.4.11
해당지역 4/11 · 기타지역 4/11
2순위2022.4.12
해당지역 4/12 · 기타지역 4/12
당첨자 발표2022.4.20
계약2022.5.7~5.15

주택형별 공급 · 분양가

주택형	공급면적	일반	특공	분양최고금액
074.8191B	98.76㎡	46	75 세부 ▾ 신혼부부 24세대 생애최초 24세대 다자녀 12세대 노부모부양 3세대 기관추천 12세대	4억
074.9169A	97.83㎡	155	265 세부 ▾ 신혼부부 84세대 생애최초 84세대 다자녀 42세대 노부모부양 13세대 기관추천 42세대	4.1억
084.7923B	110.82㎡	120	204 세부 ▾ 신혼부부 65세대 생애최초 65세대 다자녀 32세대 노부모부양 10세대 기관추천 32세대	4.73억
084.8196A	110.79㎡	73	122 세부 ▾ 신혼부부 39세대 생애최초 39세대 다자녀 19세대 노부모부양 6세대 기관추천 19세대	4.76억
084.9194C	111.42㎡	51	86 세부 ▾ 신혼부부 27세대 생애최초 27세대 다자녀 14세대 노부모부양 4세대 기관추천 14세대	4.73억
110.8098C	145.25㎡	145	21 세부 ▾ 다자녀 16세대 노부모부양 5세대	6.23억
110.8875B	143.45㎡	184	28 세부 ▾ 다자녀 22세대 노부모부양 6세대	6.21억
110.9811A	144.33㎡	138	21 세부 ▾ 다자녀 16세대 노부모부양 5세대	6.29억

분양최고금액은 층·타입별 최고가 기준이에요. 정확한 층별 가격은 원문 공고를 확인하세요.

주변 시세 비교

074.8191B(전용 60~85㎡)분양 4억 vs 시세 평균 5.14억 → -22.2%

074.9169A(전용 60~85㎡)분양 4.1억 vs 시세 평균 5.14억 → -20.2%

084.7923B(전용 60~85㎡)분양 4.73억 vs 시세 평균 5.14억 → -8%

084.8196A(전용 60~85㎡)분양 4.76억 vs 시세 평균 5.14억 → -7.4%

084.9194C(전용 60~85㎡)분양 4.73억 vs 시세 평균 5.14억 → -8%

110.8098C(전용 85㎡ 초과)분양 6.23억 vs 시세 평균 6.35억 → -1.9%

110.8875B(전용 85㎡ 초과)분양 6.21억 vs 시세 평균 6.35억 → -2.3%

110.9811A(전용 85㎡ 초과)분양 6.29억 vs 시세 평균 6.35억 → -1%

최근 3개월 서구 아파트 매매 실거래 전용면적대 평균 대비, 국토부 실거래가 기준 (기준 2026.09). 단순 참고치이며 개별 단지·입지에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요.

청약 경쟁률

주택형	순위	거주구분	공급	접수	경쟁률
074.8191B	1순위	해당지역	46	258	11.22 : 1
074.8191B	1순위	기타지역	46	695	40.43 : 1
074.8191B	2순위	해당지역	46	0	—
074.8191B	2순위	기타지역	46	0	—
074.9169A	1순위	해당지역	155	873	11.19 : 1
074.9169A	1순위	기타지역	155	1,816	33.91 : 1
074.9169A	2순위	해당지역	155	0	—
074.9169A	2순위	기타지역	155	0	—
084.7923B	1순위	해당지역	120	1,301	21.68 : 1
084.7923B	1순위	기타지역	120	2,698	65.65 : 1
084.7923B	2순위	해당지역	120	0	—
084.7923B	2순위	기타지역	120	0	—
084.8196A	1순위	해당지역	73	946	25.57 : 1
084.8196A	1순위	기타지역	73	2,056	82.36 : 1
084.8196A	2순위	해당지역	73	0	—
084.8196A	2순위	기타지역	73	0	—
084.9194C	1순위	해당지역	51	387	14.88 : 1
084.9194C	1순위	기타지역	51	943	52.16 : 1
084.9194C	2순위	해당지역	51	0	—
084.9194C	2순위	기타지역	51	0	—
110.8098C	1순위	해당지역	154	591	7.68 : 1
110.8098C	1순위	기타지역	154	2,534	39.58 : 1
110.8098C	2순위	해당지역	154	0	—
110.8098C	2순위	기타지역	154	0	—
110.8875B	1순위	해당지역	184	1,606	17.46 : 1
110.8875B	1순위	기타지역	184	5,482	76.04 : 1
110.8875B	2순위	해당지역	184	0	—
110.8875B	2순위	기타지역	184	0	—
110.9811A	1순위	해당지역	138	1,459	21.14 : 1
110.9811A	1순위	기타지역	138	4,271	82.04 : 1
110.9811A	2순위	해당지역	138	0	—
110.9811A	2순위	기타지역	138	0	—

당첨가점 참고치

2026년 8월 인천 당첨가점 통계 — 단지별이 아닌 인천 월별 통계 참고치예요.

해당지역

최저 42 · 평균 49.8 · 중위 47.5 · 최고 64

인천 당첨가점 월별 추이 보기

자주 묻는 질문

Q. 제일풍경채 검단Ⅱ 청약 신청은 어디서 하나요?

청약 신청은 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 인터넷 청약 접수시간은 통상 09:00~17:30이며, 이 단지의 접수 기간은 4/8~4/12입니다. 둥지는 일정·분양가 정보를 제공하며 실제 신청은 청약홈에서 진행해야 합니다.

Q. 제일풍경채 검단Ⅱ 당첨자 발표는 언제, 어디서 확인하나요?

당첨자 발표일은 2022.04.20이며, 청약홈에서 당일 08:00부터 확인할 수 있습니다. 청약홈 로그인 후 청약 당첨 조회 메뉴에서 확인할 수 있으며, 사업주체 홈페이지에서도 공고됩니다.

Q. 제일풍경채 검단Ⅱ 입주는 언제 하나요?

입주 예정은 2025년 4월입니다. 입주 시기는 공사 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 사업주체(제일건설(주)) 안내를 확인하세요.

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